{"id":1604,"date":"2023-11-27T09:02:00","date_gmt":"2023-11-27T08:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/well-phi.com\/?p=1604"},"modified":"2024-01-04T14:56:19","modified_gmt":"2024-01-04T13:56:19","slug":"developper-les-revenus-de-votre-patrimoine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/2023\/11\/27\/developper-les-revenus-de-votre-patrimoine\/","title":{"rendered":"D\u00e9velopper les revenus de votre patrimoine"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_enable_color=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb use_background_color_gradient=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb background_color_gradient_direction=\u00a0\u00bb90deg\u00a0\u00bb background_color_gradient_stops=\u00a0\u00bbrgba(240,242,246,0.5) 0%|rgba(255,255,255,0) 100%\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb14px||4px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb4px|auto||auto||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.4&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;]<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u00e9velopper ses revenus est un objectif commun \u00e0 de nombreuses personnes, dans le cadre de la gestion de leur patrimoine.<br \/>Que vous soyez un investisseur averti ou simplement \u00e0 la recherche de moyens d&rsquo;augmenter vos revenus \u00e0 court terme, il existe diverses strat\u00e9gies et options \u00e0 consid\u00e9rer.<br \/>Dans cet article, nous explorerons les \u00e9l\u00e9ments qui pourraient vous aider \u00e0 construire cette strat\u00e9gie de rendement.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong style=\"color: #005995;\">1) Privil\u00e9gier les investissements procurant du rendement<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les possibilit\u00e9s d\u2019investissements sont vastes et nombreuses, mais chaque investissement (immobilier, financier) a ses propres caract\u00e9ristiques, notamment en termes de rendement imm\u00e9diat et\/ou de gains \u00e0 long terme.<br \/>Dans une logique de <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>d\u00e9veloppement de revenus<\/strong><\/span>, il conviendra d\u00e8s lors de <span style=\"color: #005995;\"><strong>privil\u00e9gier des actifs de rendement<\/strong><\/span> par rapport \u00e0 d\u2019autres, et ce m\u00eame au sein d\u2019une m\u00eame classe d\u2019actifs.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A titre d\u2019exemple, seraient \u00e0 privil\u00e9gier, dans cette recherche de revenus\u00a0:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Des obligations, par rapport \u00e0 des actions ;<\/li>\n<li>Des produits structur\u00e9s \u00e0 capital prot\u00e9g\u00e9 voire garanti, par rapport \u00e0 du private equity ;<\/li>\n<li>Dans l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel, un bien immobilier lou\u00e9 meubl\u00e9, par rapport \u00e0 un bien en nue-propri\u00e9t\u00e9 ;<\/li>\n<li>Dans l\u2019immobilier commercial, des actifs de logistique, par rapport \u00e0 des actifs de bureaux.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #005995;\"><strong>2) Retenir la bonne structuration juridique et fiscale<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">B\u00e2tir une strat\u00e9gie d\u2019allocation de vos actifs doit \u00e9galement se concevoir dans sa globalit\u00e9, notamment sur les plans juridiques et fiscaux : en effet, <strong><span style=\"color: #005995;\">il serait dommage de perdre inutilement une grande partie des rendements en imp\u00f4ts, ou frais de restructuration futurs<\/span><\/strong> !<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A titre d\u2019exemple, <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>plusieurs solutions juridiques et fiscales<\/strong><\/span> existent, afin de limiter les impacts :<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>L\u2019utilisation d\u2019enveloppes, comme l\u2019assurance-vie, le contrat de capitalisation ou le PEA, pour reporter l\u2019imposition des gains lors du moment de leur retrait ;<\/li>\n<li>La mise en soci\u00e9t\u00e9, afin de piloter la gestion, la transmission d\u2019un patrimoine commun familial, voire dans certains cas la fiscalit\u00e9 ;<\/li>\n<li>L\u2019utilisation de dispositifs immobiliers fiscaux avantageux (LMNP par exemple) ;<\/li>\n<li>La conservation de l\u2019usufruit de vos investissements, et la transmission de la nue-propri\u00e9t\u00e9 aux g\u00e9n\u00e9rations suivantes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #005995;\"><strong>3) Suivre vos actifs, et les faire \u00e9voluer<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une<span style=\"text-decoration: underline;\"><strong> strat\u00e9gie de rendement se doit d\u2019\u00e9voluer<\/strong><\/span><strong> <\/strong>dans le temps, en fonction du contexte et des conditions \u00e9conomiques.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A titre d\u2019exemple,<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>les rendements obligataires en 2020 \u00e9taient moroses, voire \u00e0 z\u00e9ro. Et sont d\u00e9sormais, en 2023, beaucoup plus attractifs en termes de rendement ;<\/li>\n<li>Il est d\u00e9sormais possible en 2023 d\u2019\u00e9mettre des produits structur\u00e9s \u00e0 capital garanti ;<\/li>\n<li>Des investissements de rendement existent d\u00e9sormais avec des labels ISR et une forte dimension ESG.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u00e9velopper les revenus de votre patrimoine est un objectif r\u00e9alisable, gr\u00e2ce \u00e0 des strat\u00e9gies judicieuses et \u00e0 une compr\u00e9hension approfondie de la l\u00e9gislation juridique et fiscale.<br \/>Que vous envisagiez d&rsquo;investir dans l&rsquo;immobilier, les march\u00e9s financiers ou les produits d&rsquo;assurance, il est essentiel de planifier vos investissements en fonction de vos objectifs et de suivre les \u00e9volutions, afin de pouvoir saisir de nouvelles opportunit\u00e9s ou classes d\u2019actifs.<br \/>Et vous avez bien compris que nous serions ravis chez <span style=\"color: #005995;\"><strong><span style=\"color: #000000;\">WELL<\/span>PHI<\/strong><\/span> de vous accompagner dans cette d\u00e9marche de rendement, avec nos solutions !<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A tr\u00e8s bient\u00f4t !<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9velopper ses revenus est un objectif commun \u00e0 de nombreuses personnes, dans le cadre de la gestion de leur patrimoine.Que vous soyez un investisseur averti ou simplement \u00e0 la recherche de moyens d&rsquo;augmenter vos revenus \u00e0 court terme, il existe diverses strat\u00e9gies et options \u00e0 consid\u00e9rer.Dans cet article, nous explorerons les \u00e9l\u00e9ments qui pourraient vous [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1022,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[39,27,24,20,34,25,19,23,21,42,49],"tags":[],"class_list":["post-1604","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developper","category-expertise","category-actifs-financiers","category-fiscalite-fiscal-impots-taxes-droits","category-gestion-de-patrimoine","category-immobilier","category-ingenierie-patrimoniale-conseil-gestion-patrimoine","category-investissement-placement-acquisition-gestion-location-cession-financier-immobilier-professionnel","category-droit-civil-societe-societes-affaires-matrimonial","category-optimiser","category-revenus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1604"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1604\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1712,"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1604\/revisions\/1712"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/well-phi.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}